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住宅ローン情報? ~ネット銀行と銀行の比較~

こんにちは!!お楽しみ様です☆彡 

家族の笑顔と幸せを願う家づくりサポーター 林 拓未です(^^)


ここ2.3日、ずっと偏頭痛やお腹の調子が悪くて
不調です(>_<)

なんなんでしょうか?風邪か、ただの疲れなのか
よく分かりません!!少し体がだるいですが、頑
張ります(^o^)


さて、今回は「ネット銀行と銀行の比較」をテーマに
書きます^^

きっと・・・
消費税8%のうちに不動産購入を検討しているご家族も
多いと思います。

「住宅ローンはどこに相談すればいいんだろう?」「店
舗相談のほうが住宅ローンのシミュレーションができて
安心なのかな?」「ネットは安いけどなんか不安」「直
接相談したいけど近くに店舗がない」など住宅ローンの
事だけでも悩みが尽きませんよね(^_^;)

実際のところ、住宅ローンはネット銀行と店舗どちらで
相談するべきなのでしょうか?

ネット銀行と店舗のある普通の銀行の「メリット・デメ
リット」をまとめてみました。


《ネット銀行のメリット》 
ネット銀行は店舗運営に必要な固定費がかからないので、
金利や繰り上げ返済時の手数料などが安くなります。ま
た、住宅ローン返済時の繰り上げ返済などをネットから
申請する事ができ、スピーディーな手続きができます。

《ネット銀行のデメリット》 
ネット銀行では、書面で全ての判断をします。そのため、
審査が厳しめで多くの提出書類が必要になるので、審査に
時間がかかります。また、それに伴い、「住宅ローンの手
続が間に合わない」「月が変わって金利が上がってしまう」
というデメリットもあるようです。!!

基本的にネット銀行の場合、店舗が少ない・無い場合、住
宅ローンに関する疑問や支払いシミュレーションの相談が
できません。計算が間違っていた場合、ローンが返済でき
なくなり、不動産を手放すことになるケースもあります。


《店舗のメリット》 
店舗型のメリットは、金利や手続などわからないことを対
面で質問できます。そのため、住宅ローンに関する疑問・
不安点を解消することが比較的容易にできます。また、様
々なケースで住宅ローンのシミュレーションを行うため、
無理のない返済計画を立てることができます^^

《店舗のデメリット 》
ネット銀行同様、住んでいる地域によって、店舗が少ない・
無い場合があります。また、ネット対応が弱い店舗の場合、
手続を行う度に、書面手続きや訪問する手間が発生します。

さらに、住宅ローンを専門に扱っていない店舗の場合、住
宅ローンに関する適切なアドバイスを受けられないことも
あるようです(>_<)


まとめとしましては、ネットが強く店舗数も多い専門会社
がオススメということになります。

ネット銀行、店舗型どちらかを強い会社を選ぶよりも、ネ
ット対応も強く、店舗数も多い住宅ローン専門会社を選ぶ
のがおすすめです。また、住宅ローンの実績数も重要です。

以上の事を踏まえて、金融機関の選定を行ってくださいね^^

それでは、また明日(^^ゞ

記事一覧|2014年9月

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